Ремонт новостроек

Начиная ремонт в новостройке, владельцы зачастую опасаются тратить много на чистовую отделку. Аргументы простые и понятные: в ближайшие пару лет дом даст усадку, так что с качественным дорогим оформлением придется попрощаться. Это действительно так, но хороший мастер сделает качественный и долговечный ремонт даже в новостройке. И в Санкт-Петербурге вполне можно привести в порядок новую квартиру, не пожалев о вложениях. 

Мы отремонтируем любую квартиру в новостройке быстро, добросовестно и по конкурентной стоимости. Наши сотрудники сделают всё необходимое - разработают дизайн-проект, закупят и привезут материалы, выполнят оговоренные работы, после чего аккуратно соберут и вывезут строительный мусор. 

Ремонт санузлов

Ремонт комнат

Особенности ремонтных работ в новостройке

Во-первых, стоит помнить: усадка в новостройке продолжается не «пару» лет, а около 5-7 лет в зависимости от материала. Этот процесс может негативно сказаться на чистовой отделке. Кроме того, строительные работы в вашей квартире нанесут ущерб соседскому жилью: работа перфоратора и молотка, монтаж перегородок и демонтаж стен — все это создает вибрации. 

Мастера компании «Ремонт на 5» знают обо всех нюансах. Они используют специальные методики по усилению подвижных участков и подбирают пластичные элементы, устойчивые к сжатию-растяжению. Мы гарантируем: в квартире не появится никаких «паутинок», трещин и прочих проблем после отделки. 

Стоимость ремонта квартиры в новостройке в СПб

Окончательная цена всегда индивидуальна и зависит от сложности работ, объема. Помещение может быть:

• с голыми стенами и отсутствием коммуникаций;
• с уложенной штукатуркой, стяжкой пола, проложенными коммуникациями. Ремонт такого помещения обойдется недорого;
• с типовой отделкой, дизайн которой не устраивает новосёлов.

В каждом из этих вариантов необходим свой перечень работ, который нам предстоит реализовать, соответственно, от этого зависит сколько будет стоить ремонт в конечном итоге. Кроме того, если необходима проработка дизайна, стоимость увеличивается за счёт услуг по изготовлению и монтажу декоративных элементов, а также использования специальных материалов.

Цены ремонта в новой квартире

Квартира	Сроки ремонта, дней	Стоимость, руб.
Студия	27-35	от 166 000
Однокомнатная	30 - 40	от 220 000
Двухкомнатная	40 - 55	от 350 000
Трехкомнатная	55 - 70	от 450 000

Ремонт квартиры в новостройке под ключ 

Ремонт под ключ в новостройке — это и отличный результат, и удобство, и свободное время, которое вы можете потратить на отдых. Это возможность прийти в себя после долгого утомительного оформления документов и насладиться удовольствием от покупки, пока мастера будут заняты ремонтом. 

Если вы начали самостоятельный ремонт — сразу же приготовьтесь к большим трудозатратам. Тем более — если делаете ремонт впервые и не являетесь профессионалом. Кроме того, вам придется потратить время на изучение строительных нормативов, которые должны соблюдаться неукоснительно. Нужно создать проект, утвердить его и действовать согласно плану. Если обнаружатся хоть малейшие нарушения, проект не утвердят. А если вы уже сделали ремонт — придется платить штраф и восстанавливать исходную планировку. 

Чтобы избежать проблем, заказывайте ремонт квартиры в новостройке под ключ в компании «Ремонт на 5». 

Мастера отремонтируют квартиру за один раз, а никаких переделок и дополнений не понадобится. Все изменения будут согласованы с управляющей компанией и городскими службами. Ремонт под ключ хорош еще и тем, что смета рассчитывается сразу, цена окончательная. Она зависит от площади помещения, класса работ, типа дома и других параметров. Наш оценщик выедет на объект, изучит его, сделает замеры и назовет стоимость работ. 

Этапы ремонта квартиры в новостройке

Всего есть три этапа отделочных работ:

• черновая;
• предчистовая;
• чистовая отделка.

Черновая отделка первичного жилья

Первый этап — это черновая отделка. Почти всегда она выполняется застройщиком. В нее входят следующие элементы.

1. Монтаж ненесущих перегородок и разделение на комнаты. Для этого застройщик использует пенобетонные, бетонные блоки и пазогребневые плиты.
2. Разводка электрики. Это выключатели, автоматы, розетки, счетчик, электрощиток и пр.
3. Полусухая стяжка. Нужна, чтобы выровнять пол.
4. Отопительные приборы. Обычно это радиаторы.

Важно! Разводка труб ГВС и ХВС не входит в список. Но счетчики с опломбировкой застройщик установить обязан. 

Предчистовая отделка квартиры

Это второй этап. Мастер готовит квартиру под чистовую отделку. Здесь выполняются следующие работы.

1. Монтаж электрокоммуникаций и разводка труб. Рассчитывая расположение этих элементов, мастер ориентируется на расстановку сантехники, бытовой техники и мебели. 
2. Выравнивание поверхностей: блочных, бетонных, кирпичных. Для этого используется штукатурка.
3. Шпатлевка под покраску или оклейку.

Иногда застройщик предлагает квартиры с предчистовой отделкой. В этом случае вам остается только заказать чистовую. 

Чистовая отделка

Это — третий, финишный этап. В чистовую отделку включаются эти виды работ.

1. Укладка плитки.
2. Покраска/оклейка стен.
3. Укладка ламината, линолеума или паркета.

Чистовая отделка выполняется только после того, как сделана разводка всех инженерных сетей, а также после того, как высохли стены, потолки и полы. 

Мастера компании «Ремонт на 5» знают обо всех особенностях ремонта и готовы выполнить работы любой сложности.